租賃契約可以用「不是所有權人簽章」為由主張合約無效嗎？
近期處理出租人與承租人雙方簽立租賃合約完成，然而出租人發現有人出更高價承租，因此以「合約上並非由租賃物所有權人簽章同意因此合約無效」為由，通知承租人合約無效，這是正確的嗎？
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強制執行債務人不動產，上面有第三人最高限額抵押權怎麼辦麼辦？
小林積欠小王債務，經過小王向法院提起清償借款訴訟後，拿到勝訴判決且確定，於是小王便拿勝訴判決向法院提出對小林聲請強制執行。
租賃所得稅究竟如何扣繳呢？
身為出租人，通常都會為了繳納租賃所得稅而困擾，甚至怕繳太多選擇不報稅，等國稅局查到後可說是得不償失啊！
究竟合約應如何擬定，才是有效呢？
常遇到雙方當事人面對合約解讀時，各持己見，無法討論出共識，雙方如此謹慎，不外乎是為了對彼此合作有保障，那麼民法怎麼規定法律行為有效呢？
連帶保證與一般保證有什麼不同呢？
保證的意思是「稱保證者，謂當事人約定，一方他方之債務人不履行債務時，由其代負履行責任之契約。」（739）。白話意思是，當債務人不履行債務時，由保證人代為履行債務之責。而連帶保證出自於「連帶債務」（272、273）的規定，原文是「數人負同一債務，明示對於債權人各負全部給付之責任者，為連帶債務」（272）「連帶債務之債權人，得對於債務人中之一人，或數人，或其全體，同時或先後請求全部或一部之給付。」（273）
我租土地蓋廠房，賣給別人後，租賃合約怎麼辦？
阿明向鄰居承租一片工業地，打算在上面蓋自己的廠房，並且跟地主說好，土地租滿十五年後，廠房就歸鄰居所有，兩人訂立合約並且履行了。
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不動產的物權，要如何發生效力呢？
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