我租土地蓋廠房，賣給別人後，租賃合約怎麼辦？
阿明向鄰居承租一片工業地，打算在上面蓋自己的廠房，並且跟地主說好，土地租滿十五年後，廠房就歸鄰居所有，兩人訂立合約並且履行了。
就在第十年的時候，阿明決定將廠房賣給第三人，鄰居很緊張，他擔心阿明把廠房賣掉，那接下來的租約怎麼辦？
按民法第426之1條規定，「租用基地建築房屋，承租人房屋所有權移轉時，其基地租賃契約，對於房屋受讓人，仍繼續存在。」，也就是阿明就算將廠房賣了，對承買人來說這份租約直接由承買人承受，換他向鄰居繳納租金，並且若合約內容沒有變動，租賃期滿了，租賃物還是歸鄰居所有喔！
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