房東給我的廠房，一直有問題，可不可以不要付租金啊？
房東的廠房一直修不好，我很不爽，不付租金了！
可以嗎？答案是可以，不過有條件喔！
大多數的房東會想，我經營廠房很辛苦了，又要維修、保養，還要繳稅，你們承租人意見很多我很麻煩耶，倒不如租一租我都不要管就好，你們使用者付費，自己去修理。
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廠房到底歸誰修理？
甲：「交屋給你們之前，我們負責檢查整修後，交屋後維修、抽水設備、庭園花木都由你們處理喔！」
乙：「不過這漏水，依照我們在外租賃的經驗，本來就是房東要修理的」
甲：「你看我們的滯洪池（排水槽）以及抽水設備，無償讓你們使用的，外面租不到有這個設備的廠房，所以我想齁，倉庫屋頂漏水交給你們處理了。不然吧，我們到負責到年底吧，明年元旦後都你們負責。」
承租人積欠外債，也欠房東租金，其他債權人可以查封承租人放在廠房內的財產嗎？房東可以因為主張行使留置權而不讓其他債權人查封嗎？
承租人積欠租金，可說是租賃中不可避免遇到的問題，若承租人還有外債問題的話，房東可是頭大了。如果遇到法院要來查封，房東可以主張行使留置權嗎？
承租人租地建廠，租賃期間內拆除沒再建，土地被拍賣，承租人有優先承買權嗎？－談台南高分院79年廳民一字第 88 號座談
業界之中，常聽業主提到「優先承買權」幾個字，不禁好奇，業主是否常會主張優先承買權，承購土地呢？
土地法第一百零四條第一項之規定，只要租地建屋之承租人，於基地出賣時，即有優先購買權。
承租人欠租金，但他是外國人我可以告嗎？
老王出租房屋給一個外國人，老王都叫他阿金，因為他的中文名字有個金字，就這麼叫習慣了。阿金表示自己只會在臺灣待三年，等事業穩定後會回到本國去，所以也沒有打算長期留在台灣、獲取得我國國籍。
出租土地讓客戶建築房子，房東收回土地原來有條件？
你沒看錯，出租土地與出租房屋一樣，要收回的話，必須符合一定的法定要件才可以收回喔！
根據土地法第103條規定，必須符合以下任一條件：「一、契約年限屆滿時。二、承租人以基地供違反法令之使用時。三、承租人轉租基地於他人時。四、承租人積欠租金額，除以擔保現金抵償外，達二年以上時。五、承租人違反租賃契約時。」
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