淺談法律之外的處理辦法－承租人不依照約定方式使用
阿花最近將新建的廠房出租給從台中來的老賴，最初雙方談妥，老賴要租廠房從事組裝系統家具之用，每個月數萬元的租金，比在臺中划算多了，老賴心中忖度著，於是倆人歡喜簽下一年合約。
殊不知不到一個月，阿花接到鄰居抗議的電話，說阿花的廠房為什麼租給做棺材的人呢？阿花丈二金剛摸不著頭腦，到現場一看差點沒昏倒，整個廠房約有七成面積都被用來製作棺材，還有準備出貨的成品，這跟當初講得不一樣啊！
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他欠我錢，可是我又怕他脫產怎麼辦？
借錢還錢本屬天經地義，但有的人非但欠錢不還，還擺明著就是不還，一付你奈我何的樣子。
為了保全債權人的債權，法律有一套規範，可以透過合法的方式盡可能滿足債權。
掉到馬路外面的果實算誰的？
我們教會內種了好幾顆無花果樹，每年至少會結果一次。隨著時間過去，無花果樹愈來愈大，個頭高的已經長出牆外，有些果實也會探到牆外去。有個「識貨」的阿伯，散步經過時看見無花果熟了，就伸手摘下來帶走了。
違章建築買賣？又該何去何從？
建築要成為合法建築，首先必須遵守建築相關法規，才能夠成為合法建築，進一步得以保存登記。
老張在自己的土地蓋了一棟房子，預計自己居住使用外，其它部分還可以出租給別人，一舉兩得。
但老張並沒有依照程序申請，也不符合建築相關法規，因此房屋落成後，卻被政府認定為違章建築，落得不能保存登記的結果。
什麼是「買賣不破租賃」呢？
對各位業主來說，「買賣不破租賃」可說是耳熟能詳的原則，但要具體解釋好像又有點難說明，究竟什麼是「買賣不破租賃」呢？
如何才是買賣成立呢？
在民法諸多契約當中，買賣可算是每天都會進行的法律行為了。
那麼，在民法中如何才是成立買賣呢？
關鍵在「互相同意」，只要買方與賣方對於要買賣的物品、買賣的價格，雙方談妥條件一致了，就成立了買賣契約。
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