房東這個舉動，小心吃上官司!
簽約現場時常有出租人擔心自己被欠租、佔屋，會要求同仁寫上欠租時房東可以強制執行。其實房東不知道的是，可以強制執行的約定，還必須透過一到程序才有效力－公證。
經過法院或民間公證人公證過的契約，如果有約定得以直接強制執行的項目，經過公證後就有法律效力了。因為公證書屬於法律規定的「執行名義」之一，因此不用再透過民事訴訟，打冗長的官司。
下次雙方想要增加守約的效力的話，記得公證喔！
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