抵押權擔保的債權請求權時效消滅了，怎麼辦？
小林在民國90年1月1日借貸一百萬給老王，並且以老王的不動產設定抵押權，擔保一百萬，並且載明抵押權擔保期間自民國90年1月1日至民國100年1月1日，倆人約定一年還款10萬，也簽了借貸契約。
後來老王還了兩年後便沒有還款，小林也因為忙碌忘記向老王催討，直到民國110才想起來有這件事情，可是債清消滅時效15年，小林對老王提起訴訟，結果老王主張請求權時效過了，不願意返還。
這時候，抵押權就很好用了！
小林對老王的債權雖然過了15年請求權時效，但是民法規定，債權請求權時效過後5年沒有實行抵押權，抵押權消滅，以這個案例來看，雖然在民國108年債清請求權時效過了，但是抵押權尚未到5年，仍然可以透過實行抵押權受償喔！
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