收取現金作為租金，要記得做這個動作喔~
處理案件時，常常遇到出租人收取現金作為租金，但是沒記帳、沒開收據的。直到有一天遇到承租人積欠租金時，自己腦袋亂了之外，連上法院都無法舉證。
這一次討論了不全是法律問題，而是討論「收取租金是否要記帳」的影響。
房東不記帳的原因很多，可能基於信任、自己不擅長記帳、相信對方不會欠錢、甚至是其他個人因素。然而，當房東遇到不繳租金的房客時，房東該怎麼辦？
「他欠我五個月租金，十多萬了耶！」
法官問：「十多萬，具體是多少呢？」
「大概十二萬吧，包括水電費」
法官問：「所以租金是多少、水電費各是多少呢？有沒有證明可以參考呢？」
「阿我平常看他都穩定交租啊，怎麼這麼欠這麼多，我怎麼知道」
法官問房客：「那你承認嗎？」
房客：「沒有這麼多，他也提不出證據來」
於是就在這無法舉證的迴圈當中，憑法官判斷積欠多少錢，甚至有時因為無法有效舉證受駁回。
因此，只要是現金交付的，都一定要記錄，最好有對方的簽名、或是收據，才可以減少爭端喔！
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