不動產的所有權移轉到底是什麼？好複雜！
臺灣正式進入人口超高齡化的時代，也就是每四人就有一個超過65歲，
民國108年時總人口減少一千餘人，然而根據內政部統計，
民國109年1月至4月人口就減少八千多人，
根據這項事實，未來處理繼承、分割遺產等相關案件將與日俱增，
日後也會分享親屬、繼承、不動產共有與分割相關知識。
不動產的處分方式與動產有所不同，
一般動產所有權處分除了契約成立外，透過交付即完成所有權移轉。
比如：跟老闆買珍珠奶茶半糖少冰，老闆允諾，付錢後拿走一杯珍珠奶茶，
這時你就取得珍珠奶茶的所有權，可以自由處分它了～
但是不動產如果也跟珍珠奶茶一樣的取得方式，你心裡面會不會毛毛的？
「如果有天某人跑進來，宣稱我買的房子實際是他的，誰住了心安呢」
因為不動產有高價值的特徵，影響生活層面大，因此不動產採「登記主義」
不動產跟動產一樣，可以有很多種契約關係成立契約，
可以是買賣、贈與、繼承等，但不動產所有權移轉還需要完成「登記」，
才算是真正取得不動產所有權囉！
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