建築不動產時，後來才知道佔用鄰地怎麼辦？
有些人會購地自建，或是自己家裡老屋翻新，翻新時因為年久之故，可能地界自然移動、或是彼此改建以至於界線不清楚，這是繼續都過鑑界才知道具體位址。
如果發現房屋佔用到鄰地怎麼辦呢？
其實民法第773、774條規定，「土地所有權，除法令有限制外，於其行使有利益之範圍內，及於土地之上下。如他人之干涉，無礙其所有權之行使者，不得排除之。」「土地所有人經營事業或行使其所有權，應注意防免鄰地之損害。」，也就是說使用自己土地時仍然必須留意鄰居需要。
但是發現隔壁佔用土地又是不同狀況了，民法第796條規定，「1. 土地所有人建築房屋非因故意或重大過失逾越地界者，鄰地所有人如知其越界而不即提出異議，不得請求移去或變更其房屋。但土地所有人對於鄰地因此所受之損害，應支付償金。2. 前項情形，鄰地所有人得請求土地所有人，以相當之價額購買越界部分之土地及因此形成之畸零地，其價額由當事人協議定之；不能協議者，得請求法院以判決定之。」換句話說，若自己發現土地被佔用卻沒表示意見，只要不是故意或重大過失，不可以要求隔壁拆除房屋。不過對於被佔用的土地，房屋所有權人要賠償。也可以要求房屋所有人買下被佔有的土地，或是請求法院判決喔！
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