不動產已經受法院拍定了，原本不動產所有權人拒絕交出權狀怎麼辦？
強制執行程序中，當不動產受法拍時，出現應買人願意承買並繳交保證金，該不動產即為拍定，但是拍定後應買人仍然必須在七天內繳交完尾款，才算完成應買程序。
當應買人款項都付清後，法院便會命債務人將不動產權利書狀繳交至法院或是交給應買人，不過也會發生債務人拒絕交出的狀況，這時會程序受阻嗎？
依照強制執行法第101條，「債務人應交出書據而拒絕交出時，執行法院得將書據取交債權人或買受人，並得以公告宣示未交出之書據無效，另作證明書發給債權人或買受人。」法院此時會依照上開規定，發出通知債務人於一定日期內交出不動產權利書狀，若拒絕交出時會公告宣示債務人手中的權利書狀無效，並且可以由法院另作證明書給應買人，以利完成不動產所有權移轉喔！
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