抵押權人實行抵押權，那抵押權會怎麼樣？
在借貸關係中，在債務人所有的不動產設定抵押權，可說是相當普遍設定權利的一種樣貌。當債務人確實未返還債務，債權人便可以向法院聲請拍賣抵押物。當取得拍賣抵押物裁定後，向法院聲請強制執行拍賣抵押物，進入拍賣程序後順利拍定賣出，那抵押權會如何呢？
民法第873條之2第一項規定：「抵押權人實行抵押權者，該不動產上之抵押權，因抵押物之拍賣而消滅。」也就是說，當實行抵押權後，並不需要透過塗銷登記將抵押權塗銷，而是透過拍賣抵押物後抵押權即消滅。
那如果擔保債務還沒到期還款怎麼辦呢？同條第二項規定：「前項情形，抵押權所擔保之債權有未屆清償期者，於抵押物拍賣得受清償之範圍內，視為到期。」在拍賣後的價金可以受償的範圍內，視為到期，債權人因此得以受償喔！
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