關於既成道路的所有權人，可以買賣嗎？關於使用權利要怎麼認知呢？
關於既成道路，相信在台灣應該不少地方都是沿襲前人的使用習慣留存至今，若要詢問當地人，那條路什麼時候存在，大部分人都會回答出不確定答案，「大概是日據時代」、「我小時候就在那邊了」、「大概是八七水災那時候吧」，可以聽得出來年代久遠，但並無法得知具體年份。
關於既成道路，有三種較為清晰的定義：
私有土地有供不特定公眾通行或使用之必要。
於公眾通行或使用之初，即為土地所有人明知而未予阻止。
年代久遠而未曾中斷。
彷彿以上定義清楚了一些，卻又很模糊，特別是第三點「年代久遠」要如何定義？釋字第400號解釋說明，年代久遠不需要具體指出年代，但仍需要時日長久，一般人無復記憶確實起始，只知其梗概。但在實務上，這卻是一項時常爭執的焦點之一。
那麼既成道路的土地所有權人應如何認知呢？其實土地所有權人土地使用收益收到限制，必須要忍受行人以通行為目的而使用土地的義務（記住，是容忍的義務喔！）其他有關所有權的權利，與其他所有權無誤，因此不會損及所有權人的權益喔！
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