耕地是否都可以分割呢？
小王跟其他五個手足繼承了父親留下來的耕地一塊，面積大約一萬二千平方公尺。兄弟姐妹之間對於如何使用各有想法，多年來一直都談不攏合作方式，因此決定要將繼承來的耕地分割出來，各自使用自己的那塊地比較有效。
不過，當要辦理分割的時候，卻發現耕地分割似乎有些限制，究竟是那些限制呢？
農業發展條例第16條規定，原則上，耕地分割後每人所有面積應大於0.25公頃，否則不可以分割。例外情形如下：
（一）因買賣、交換、贈與或共有物分割時，可以將現有耕地與鄰接耕地合併分割；或土地所有權人完全相同的二筆鄰接耕地，得為合併分割。符合這兩種情形的耕地合併分割，合併分割後耕地筆數不能超過合併分割前的筆數，至於所謂「鄰接耕地」，必須是地段相同、界址相連、使用分區及使用性質均相同的耕地。
（二） 耕地部分依法變更為非耕地使用時，可以申請將變更為非耕地使用的部分，辦理分割。
（三）共有耕地部分依法變更為非耕地使用時，除了依法變更為非耕地使用的部分，可以按照前述規定予以分割外，其餘未依法變更為非耕地部分，如屬於共有分管者，共有人可以檢附協議書，協議維持共有或分割為單獨所有。
（四）農業發展條例89年修正施行後，所繼承的耕地辦理分割時可不受0.25公頃面積限制。但是分割後土地筆數不可以超過繼承人人數。
（五）農業發展條例89年修正施行前，已經是二人（或多人）共有的耕地辦理分割時可不受0.25公頃面積限制。但是分割後土地筆數不可以超過共有人人數。
因此，若家裡有耕地要辦理分割，可以先參考上述規定囉！
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