執行時發現財產價值不足以清償，怎麼辦？
債權人最希望的無非是自己被欠的錢可以全額拿回來，然而實務上不能全額受償卻比比皆是。倘若執行過程中發現財產價值不足以清償怎麼辦？
財產價值不足發生的狀況有可能是經過執行或變賣後，把錢付給債權人後還是不夠，但如果是「財產本身價值就不高」呢？
在查封拍賣不動產時，法院也會考量拍賣的實益性有多高，諸如：財產價值能否支付執行必要費用？能否支付其他費用？假設老王有一筆價值十五萬的土地，結果進入三拍前法院發現價值過低，而且上面設定一筆五十萬的抵押權，不足以清償執行費用、欠稅、滿足抵押權等等，這時法院會通知債權人是否要繼續執行，因為繼續執行下去也沒有意義，倘若債權人要繼續執行，就必須提出證明文件證明有實益，若無法說明，法院便直接換發債權憑證結案。
因此，執行前先了解債務人不動產價值，很重要喔！
facebook
Line
