房東想漲租金、房客想減租金，怎麼辦？
市場有趣的地方是彷彿有「看不見的手」在影響市場，賣方的願售價格與買方的願付價格在市場當中媒合，營造出對每種商品的行情。
然而租賃當中，房東與房客總是在立場相反的兩端，當房東想漲租金、房客想減租金，怎麼辦？
民法第442條規定， 「租賃物為不動產者，因其價值之昇降，當事人得聲請法院增減其租金。但其租賃定有期限者，不在此限。」
倘若租賃契約定有期限，因為租金數額雙方已談妥，受簽定契約拘束，因此不適用本條，但若租賃契約不定期，雙方對於租金數額爭執時，便可透過法院主張本條適用，請求法院增減租金喔！
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