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房屋隔成多間出租發生火警導致傷亡，房東要負責嗎？

　　數年前新北市發生火警案件，造成九人死亡。警方調查時發現，房東將四層樓隔成41個房間出租，導致火警發生時房客來不及避難，導致悲劇發生。
　　案件中的房東主張，自己對建物也不滿意，因此針對房屋建設一事還在法院上訴審理中，但事實上這段期間房東早已可以防範。改善消防設備等，卻沒有履行房東對租賃物應盡的責任。房東可以主張縱火是因為第三人導致，自己不用負責嗎？其實不能，前面提過，房東有足夠時間改善卻不做導致多人死亡，關鍵在房東知道該做而不做，因此房東在承租人死傷事情上有民刑事法律責任。
　　後來，最高法院審理後，７月1日因過失致死罪將連女判刑1年10月定讞。