我是房東，為什麼不能自己拿鑰匙進去呢？
房東常常有疑問，明明不動產是我的，為什麼不能自己進去拿東西呢？原來，當不動產租賃給別人後，使用權利屬於承租人喔！
另外，刑法第306條規定：無故侵入他人住宅、建築物或附連圍繞之土地或船艦者，處一年以下有期徒刑、拘役或九千元以下罰金。無故隱匿其內，或受退去之要求而仍留滯者，亦同。
房東會說，我進去拿我的東西怎麼會是無故呢？房東顯然有所誤解。所謂無故要看狀況，包含進入建築物的目的、狀況的急迫性、受到侵入者的受害程度等，就算得到對方同意可以進入，但在要求離去時不離去，仍有306條成立的可能喔！
不過，本條成立需要告訴乃論，被害人沒有提出訴訟就不會進入訴訟程序，因此房東務必與房客保持良好溝通，才不至於引起誤會喔！
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