定金是什麼？
民間訂立契約時，多會看到要求對方先支付一筆「定金」，多數人看到並未細究什麼是定金。然而民法對於定金，是有相關規定的喔！
民法第249條：定金，除當事人另有訂定外，適用左列之規定：一、契約履行時，定金應返還或作為給付之一部。二、契約因可歸責於付定金當事人之事由，致不能履行時，定金不得請求返還。三、契約因可歸責於受定金當事人之事由，致不能履行時，該當事人應加倍返還其所受之定金。 四、契約因不可歸責於雙方當事人之事由，致不能履行時，定金應返還之。
基本上，定金可以自行約定使用方式與性質，若沒有約定的話適用上面規定，履行合約時定金應返還或作為給付之一部。最常遇到爭議之處，在於第三項，因為收受定金的人無法履約時（通常是出租人或出賣人），應加倍返還定金，爭議時常在於什麼事由可以歸責於受定金之當事人，這就必須依舊個案判斷，因此在簽約前有支付定金的約定，一定要記得履約喔！
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