簽約前隱匿事實，最後不能簽約，該怎麼辦？
老王跟小林談妥要租賃廠房，老王表示，小林可以先將前廠房的機具全數搬遷到老王的廠房，待老王工作告一段落後，就找時間跟小林簽約，小林基於信任老王的承諾，便找廠商協助搬遷、安裝機具。結果小林快搬遷完畢時，老王對小林表示有個承租人開價更高，他已經和另外一個人簽約了，希望小林可以遷離，好讓新的承租人可以遷入。小林當然不能接受，都已經花費數十萬搬遷了，況且老王也答應出租，怎可以反悔呢？
遇到這種狀況，怎麼辦呢？
民法第245條之1規定，「契約未成立時，當事人為準備或商議訂立契約而有左列情形之一者，對於非因過失而信契約能成立致受損害之他方當事人，負賠償責任：一、就訂約有重要關係之事項，對他方之詢問，惡意隱匿或為不實之說明者。二、知悉或持有他方之秘密，經他方明示應予保密，而因故意或重大過失洩漏之者。三、其他顯然違反誠實及信用方法者。前項損害賠償請求權，因二年間不行使而消滅。」
很顯然，老王並未遵守承諾導致小林受有損害，小林自然可以請求老王損害賠償囉！
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