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動產與不動產，如何區分呢？

關於物的所有權，常可以聽到動產與不動產之分，然而究竟要如何區分呢？
首先，建築物、土地等無法自由移動的物是不動產，其他能夠自由移動的都是動產。
然而，還在蘋果樹上的蘋果、離開樹梢的蘋果，以及裝在窗匡上的玻璃窗與放在地上的玻璃窗，那個是動產那個是不動產？
依照民法規定，不動產是指土地及其定著物，並且無法分離者，由此可知還在樹上的蘋果仍是不動產、裝在窗匡上的玻璃窗仍是不動產，一旦脫離不動產，那麼蘋果與玻璃窗就是動產囉！